ماهان تیموری
ماهان تیموریماهان تیموری
ماهان تیموری۱۸شغل پر درآمد جهان از نگاه اقتصاد دانان بزرگ
در حال حاضر در دنیای ارتباطات و تکنولوژی زندگی می کنیم، تاثیر تکنولوژی و ارتباطات روز به روز بر زندگی انسان ها بیشتر شده است و همین تکنولوژی و ارتباطات توانسته است سرگرمی هایی جدید ی را برای مردم تمام ملت ها با آداب و رسوم و ملیت های متفاوت فراهم کند. اینترنت و اپلیکشن هایی نظیر دیوار ، شیپور ، غذاتو انلاین سفارش بده ، اسنپ، تپ سی، بازی های آنلاین و..همه و همه محصولات این عصر در ایران عزیزمان هستند.
ارتباطات و تکنولوژی
مشاغل مربوط به ارتباطات و تکنولوژی هم مسلماً از پردرآمد ترین شغل های دنیا به حساب می آیند و توانسته اند به لحاظ درآمد جای مشاغل دیگری که تا سال ها و قرن ها با درآمدهای بدون سقف و حدشان همه را کلافه کرده بودند،بگیرند. آری پزشک های عزیز و دندان پزشکان و تمام کسانی که سال ها پشت کنکور پزشکی مانده اید تا دکتر شوید هم اکنون زمان این رسیده است که بدانید در ۴۰ سال آینده در ایران برنامه نویس ها و کسانی که برنامه نویسی می دانند از شما درآمد بیشتری خواهند داشت.
۱۸ شغل برتر دنیا
از ۱۸ شغلی که وزارت کار آمریکا به عنوان ۱۸ شغل برتر دنیا در سال ۲۰۱۴ معرفی کرده است توسعه‌دهنده نرم‌افزار یا همان برنامه نویسی در رتبه اول و تحلیل گر سیستم کامپیوتر در پله بعدی قرار گرفته است. به بیانی دیگر می توان گفت درابتدای جدول پردرآمد ترین شغل های دنیا، پزشکی و دکتری دیده نمی شود و این درحالی است که دندان پزشک ها در رتبه سوم از نظر درآمد قرار گرفته اند.طبق این آمار برنامه نویس ها به طورمیانگین ۹۰۰۶۰ دلار در سال در آمد دارند و این تنها متوسط درآمد کل افرادی است که در این بخش مشغول هستند.
درآمد بالا در این شغل
به بیانی دیگر تقریباً ۱۳۸۸۸۰ دلار به ده درصدی که درآمد بالایی در این شغل دارند، اختصاص می یابد. این بالا بودن درآمد شغل برنامه نویسی و رهبریت دنیای تکنولوژی و اینترنت که باعث بهبود ارتباطات شده است، توانسته است تا جایی پیش برود که پیش بینی می شود تا قبل از سال ۲۰۲۲، حدود ۱۴۰ هزار شغل جدید مربوط به توسعه نرم‌افزار ایجاد شود.درجایگاه دوم این آمار و گزارش شغل تحلیل گر سیستم های کامپیوتری وجود دارد که از دندان پزشکی پیشی گرفته است و در جایگاه دوم جدول نشسته است.
مسائل و تحلیل‌های مربوط
تحلیل گرها، با مسائل و تحلیل‌های مربوط به آن و طراحی تکنولوژی سر و کار دارند. دانشمند داده ها لقبی است که به تحلیل گر سیستم های کامپیوتری داده می شود. شغل تحلیل سیستم های کامپیوتری شغلی است که در کشور های در حال پیشرفت نظیر مانند ایران اسم و رسمی دریافت نکرده است و جا نیفتاده است. تحلیل گر سیستم کامیپوتری، برای تجارت کمپانی های بزرگ، کارهای خیلی مهم و مفیدی انجام می دهد. مفید واقع شدن در این شغل تا جایی می تواند تداوم یابد که یک تحلیل گر سیستم کامپیوتری با داشتن این شغل سالانه به طور متوسط، ۸۳۸۰۰ دلار در آمد داشته باشد.
بالاترین حد برای کسب درآمد
پردرآمد ترین فرد در شغل تحلیلگر های سیستم کامپیوتری، در بالاترین حد برای کسب درآمد از این حرفه، طبق گزارش وزارت کار آمریکا سالانه ۱۲۲۰۹۰ دلار می تواند به دست می آورد. از طرفی اگر همینطور پیش برود انتظار می رود به دلیل رشد تجارت و رقابت بین شرکت ها، تا سال ۲۰۲۲، حدود ۲۴.۵ درصد افزایش درآمد در این گروه شغلی شاهد خواهیم بود.
۱-توسعه دهنده نرم افزار
۲-تحلیل گر سیستم های کامپیوتری
۳-دندانپزشک
۴-سرپرستار
۵-داروساز
۶-پرستار رسمی
۷-متخصص فیزیوتراپی
۸-پزشک متخصص
۹-توسعه دهنده وب
۱۰-متخصص بهداشت دهان و دندان
۱۱-تحلیل گر امنیت اطلاعات
۱۲-مدیرپایگاه داده ها
۱۳-دستیار پزشک متخصص
۱۴-کار درمانگر
۱۵-تحلیل گر پژوهش های بازار
۱۶-متخصص علوم آزمایشگاهی
۱۷-دستیار متخصص فیزیوتراپی
۱۸-مهندس عمران
کسب و کار های ساده و بدون نیاز به تحصیلات خاص
البته شغل هایی نیز وجود دارند که درآمد بسیاری دارند و نیاز به تحصیلات خاصی ندارند. این شغل ها بسیار راحت بوده و به راحتی انجام می شوند. اکنون به معرفی چندتا از این کسب و کار های ساده و بدون نیاز به تحصیلات خاص می پردازم.از نظر اقتصاد دانان بزرگ وقتی برای کاری که باید انجام شود شخص خاصی را نمی توان پیدا کرد پس دستمزد و درآمد افزایش پیدا می کند تا برای انجام آن داوطلبین افزایش یابد. دلیل درآمد زیاد این کارها هم این است که هرکسی حاضر به انجام این کارها نیست و یا از وجود چنین کارهایی آگاه نیست.
شغل پر درآمد خوب کسب درآمد کسب و کار
مراقبت از سگ ها و بردن آنها به پیاده روی
سگ ها مدتها است که اهلی شده اند، در کنار انسانها زندگی می کنند و حتی انسانها روی آنها اسم می گذارند و در کنار خود از آنها نگه داری می کنند. سگ ها را به گردش و پیاده روی چه در صبح و چه در عصربردن یکی دیگر از کسب و کارهای پردرآمد است. بسیاری از افرادی که سگ دارند و درمحدوده شهری زندگی می کنند یا بسیار پر مشغله هستند حاضرند برای اینکه یک فرد فقط یک ساعت سگ هایشان را مدتی بیرون ببرد ، با آنها پرسه بزند و بازی کند ۵۰ دلار بپردازند. فردی که سگ ها را به پیاده روی می برد می تواند هر ساعت چند سگ را به گردش ببرد و درنتیجه آخر ماه پول زیادی را به دست آورد.
تست کننده گیم های کامپیوتری
بازی های کامپیوتری توسط شرکت هایی طراحی و ساخته می شوند. این شرکت ها افرادی را برای تست بازی های جدیدشان که هنوز در بازار عرضه نشده است،استخدام می کنند تا این افراد این بازی ها را تست کنند تا اگر باگ یا عیبی در روند بازی وجود داشت، پیدا کنند و به آنها گزارش دهند. این بازی ها می توانند نسخه های به روز شده و جدید بازی های قدیمی باشند یا کلاً جدید باشند. فردی که توسط این شرکت ها استخدام می شود می تواند بسیار در طول بازی و تست آن لذت ببرد چرا که اول از همه قبل از هر کسی بازی های جدید و به روز شده را تست می کند و دوم اینکه درآمدی بیشتر از ۵۰ هزار دلار دکسب می کند و خیلی زود و راحت ثروتمند می شود.
18شغل پر درآمد جهان از نگاه اقتصاد دانان بزرگ پر درآمد شغل پر درآمد
ماساژ دهنده
ماساژدهنده ها کار بسیار ساده و راحتی انجام می دهند. این افراد باید با انجام ماساژ بدن فرد مقابل آرامش را به او هدیه دهند که همین انتقال آرامش از طریق ماساژ به نفع شخص ماساژدهنده نیز هست زیرا خود ماساژور هم از این آرامش بهره مند می شود. تنها نیاز به کسب مجوز مناسب با این شغل دارید، پس از آن می توانید به یک ماساژور حرفه ای در مدت اندکی تبدیل شوید و کار خود را برای کسب درآمدی حدوداً ۵۱ هزاردلار شروع کنید.
مربی ورزش انفرادی
ورزش کردن کار دشواری است و نیاز به حوصله و زمان دارد. در عین حال که ورزش کردن کار سختی است، تماشای ورزش کردن دیگران هیچ کاری ندارد و باعث سرگرمی ما می شود. مربی شخصی کاری جز تعیین برنامه و رژیم غذایی ،آموزش حرکات ، گفتن باید ها و نبایدها، پیشنهادات و تشویق فرد مقابل ندارد. او با انجام این کارها و از این قبیل میتواند درآمدی درحدود ۵۵ هزار دلار کسب کند.
نگهبانی و مراقبت از خانه ها
این شغل من را یاد فیلمی به نام تنها درخانه می اندازد که بارها صداو سیما آن را در تلویزیون پخش کرد. اگر این فیلم را دیده باشید می فهمید منظور من چه چیزی است. این شغل یعنی در خانه بمانید وقتی دیگران یعنی صاحبان ملک نیستند تا دزد یا سارقین وسایل آنها را به سرقت نبرند. افراد زیادی وجود دارند که برای ویلاهای خود درشمال یا آپارتمان های خود در تهران و دیگر شهرها به ازای پرداخت مبلغ زیادی از شما می خواهند که از خانه آنها مراقبت کنیدو نگهبانی دهید تا آنها برگردند. این کار در آمریکا درآمدی در روز در حدود ۱۰۰ دلار دارد.
نتیجه گیری
بسیاری از شغل هایی که نیاز به تحصیلات داشتند و طبق آمار جزو پردرآمد ترین ها بودند، دراین متن ذکر شد و دیدیم که به سراغ شغل های کامپیوتری و نرم افزاری رفتن می تواند درآمد بسیاری در کشورهای اروپایی و امریکایی داشته باشد. این شغل ها نیز در ایران حدود ۴۰ سال دیگر از شغل های پزشکی و دندان پزشکی پیشی خواهند گرفت.شغل های بدون نیاز به تحصیلات که درآمد خوبی دارند را نیز بررسی کردیم که این شغل ها درعین سادگی بسیار پردرآمد هستند و دلیل آن خاص بودن این شغل ها و عدم انجام آن توسط همه افراد جامعه است.
۹ دریچه نجات بخش از ورشکستگی
در هر سازمان و کسب و کاری احتمال ورشکستگی همیشه وجودارد حالا هر چقدر که می خواهد مدیر شرکت یا کارآفرین این کسب و کار موفق باشد و سابقه وشهرت و اعتبار داشته باشد. کارمندان ، مدیران و کارآفرینان برای یک شرکت یا سازمان مانند اعضای یک کشتی اند که همه با کمک هم کشتی را در دریا به سمت ساحل مورد نظر سوق می دهند تا به هدف و مقصد برسند.
۹ دریچه نجات بخش از ورشکستگی
اگر کشتی غرق شود همه با هم شکست می خورند و دیگر راه نجاتی برای کشتی وجود نخواهد داشت. کشتی همان سازمان،شرکت و کسب و کار است. شما وقتی با طوفان برخورد می کنید، نباید تسلیم شوید و بگذارید کشتی بشکند و غرق شود. طوفان همان ورشکستگی است که شما باید با این ۹ دریچه ای که خدمتتان عرض می کنم از آن رهایی یابید. ۹ دریچه نجات بخش که شما را از ورشکستگی می رهاند را در ادامه توضیح می دهم که همه این ها از تجربیات شخصی خودم است:
۱-خرج های اضافی را کنار بگذارید و حذف کنید
از تمام ابعاد به سازمان نگاه کنید، ببینید چه خرج هایی در آنجا می شود و آیا امکان کم کردن و یا حذف این مخارج وجود دارد. شما باید به حساب هایی که در شرکت می شود نگاه داشته باشید، دقیق به حسابها رسیدگی کنید، این کار را منظم انجام دهید و ببینید پول شرکت در کجا و برای چه خرج می شود. هزینه کم تر به معنی سود بیشتر است.
آیا این خرج و هزینه ها ضروری بوده و نیاز به این همه هزینه بوده است. اگرخرج و مخارج ضروری باشد و نتوان به طریق دیگری هزینه آن را کم کرد که از کنار آن بگذرید، اما اگر خرج اضافی بود از شر آن خلاص شوید. هزینه های مورد نیاز و ضروری را نیز با هزینه کم تر در صورت ممکن جایگزین کنید. مثلاُ اگر برای انتشارات مجله کار می کنید و از ورق های ضخیم استفاده می کنید، این کار هزینه شما را زیاد می کند و غلط است. در انتشارات برای چاپ مجله هایتان از ورق های نازک و باضخامت کم استفاده کنید.
۲-تمام افراد شرکت را برای انجام دادن کارهای شرکت مداخله دهید
برای انجام کارهای شرکت یک روند و روش معین تهیه کنید و این روند و مسیر پیش گرفته را در برگه بنویسید.
تعداد افراد شرکت چند تا است؟ افراد شرکت در اینجا به معنی همه افراد از آبدارچی شرکت گرفته تا کارکنان، تمامی رییسان و هیئت مدیره است. به تعداد افراد شرکت این برگه را کپی کنید. این برگه را در اختیار تمام افرادتان قرار دهید و مطمئن شوید همه آن را خوانده اند و مطلع شده اند. اهمیت این برگه از این جهت است که مسیری که شرکت طی خواهد کرد و استراتژی های شما در آن آمده است.
افراد شرکت خیلی دوست دارند بدانند هدف از کارهایی که انجام می دهند چیست و قرار است به کجا برسند؟ کارکنان می خواهند بدانند چه چیزهایی از آنها انتظار دارید و چه کاری برای چه هدف باید انجام دهند؟ از آنها نظر خواهی کنید و اجازه دهید بدانند نظرشان برای شما مهم است. نظر های کارکنان را با دقت گوش کنید و به آنها فکر کنید شاید شما را به اهدافتان نزدیکتر کند.
۳-افراد خودتان را خودتان انتخاب کنید
شما باید با دید باز نسبت به افراد شرکت شناخت پیدا کنید و تصمیم بگیرید که کدام افراد مناسب برای انجام کارهایتان هستند. افرادی که به دردتان نمی خورند بدون هیچ فرصتی خلاص کنید. ابتدا توانایی ها و استعدادهایش را بررسی کنید و ببینید برای شما مناسب است؟ اگر مناسب نبود به او بگویید به اتاقتان تشریف بیاورد و در این جلسه اوضاع شرکت را برایش بازگو کنید و بگویید دیگر به او نیاز ندارید. هیچ وقت برای اخراج کردن وقت هدر ندهید تا فهمیدید شخصی لازم و مناسب نیست سریع دست به کار شوید و او را نگه ندارید تا او نیز بتواند به سراغ کاری که برایش مناسبتر است برود.بعد از آن در شرکت اعلام کنید دیگر اخراجی نخواهید داشت تا همه خیالشان راحت شود و با خیال راحت وآرامش به کارشان ادامه دهند.
اگر گروهی و هر چند وقت یکبار افرادتان را اخراج کنید، آنها استرس می گیرند که مبادا نفر بعدی من باشم و در اینجا افراد زرنگ، مستعد و آموزش دیده زودتر از بقیه شرکت را ترک خواهند کرد چون می توانند در شرکت های رقیب استخدام شوند اما افرادی که اعتماد به نفس ندارند و از اخراج می ترسند باقی می مانند. هیچ وقت گروهی اخراج نکنید و زمان اخراج را عقب نیندازید.
۴-حساب های مالی شرکت را در اختیار تمام کارکنان و افراد شرکت بگذارید
حساب های مالی شرکت را در اختیار دید همه کارکنان قرار بدهید تا اعتماد و اطمینان آنها به شما افزایش پیدا کند. سعی کنید آخر هفته ها جلسه ای ترتیب دهید که در این جلسه گزارشی از حساب های شرکت و سرمایه گذاری های شرکت به کارکنان ارائه شود. آنها وقتی ببینند شما صادقانه با آنها برخورد می کنید با شما بهتر رفتار می کنند و شما را از خودشان می پندارند. منظورم از حساب مالی شرکت تمامی حسابها به غیر از لیست حقوق افراد شرکت است.
جلوگیری از ورشکستگی، حلوگیری از ورشکستگی، خرج های اضافی
۵-مشتریان خود را از دست ندهید
با مشتریان بزرگ خود ارتباط برقرار کنید و آنها را از مشکلاتی که پیش آمده است، آگاه سازید و به آنها بگویید که چه اصلاحاتی انجام خواهید داد و چگونه مشکلاتی که در مسیر شما قرار گرفته است حل خواهند شد. آنها را آگاه سازید که شما از این کسب و کار حذف نخواهید شد و همچنان برپا و قدرتمند خواهید بود. شایعاتی توسط شرکت های رقیب شما بوجود خواهد آمد تا شما را زودتر از مسیر منحرف کنند و مشتریانتان را به سوی خود بکشانند. شما نباید به این شایعات توجه کنید و نگذارید نظر بقیه را هم جلب کنند. این شایعات را خفه کنید و به آرامش همه را دعوت کنید.
اهداف آینده اهدافتان پیاده سازی اهداف تعیین اهداف
۶-طلبکاران را دور نزنید و با آنها رو راست باشید
یکی از کارهایی که باید انجام دهید صداقت با طلبکاران است. طلبکاران همیشه صدایشان بلندتر از بدهکاران است. شما نباید با آنها دعوا کنید و درگیر شوید. تنها راه حل این است که با صداقت تمام آنها را از اوضاع شرکت مطلع سازید و به آنها مسیر و روندی که برای حل مشکلات انتخاب کرده اید را بگویید تا آنها نیز مطلع شوند. نامه ای منطقی و با لحن خوب و مودبانه بنویسید و بگویید چه کارهایی دارید انجام می دهید و انجام خواهید داد تا آنها نیز خیالشان راحت شود که پول و بدهی شان را پرداخت خواهید کرد.
10 توصیه برای رسیدن به اهداف 9 دریچه نجات بخش از ورشکستگی
۷-سرمایه گذاران را خیلی مشتاقانه بپذیرید
بانک ها زمانی به شما پول قرض می دهند که شما بدهی نداشته باشید و آن پول را برای پرداخت بدهی هایتان نخواهید. این وام هایی که بانک ها پرداخت می کنند اسم های گوناگونی دارند و برای خرید خانه یا اجناس یا راه انداختن کسب و کار به مشتریانشان می دهند که هیچ کدام از بانک ها وام به ورشکستگان یا بدهکاران نمی دهند.
سرمایه گذاران بر خلاف بانک ها عمل می کنند زیرا آنها در زمان بی پولی حاضرند به شما پول بدهند تا در کسب و کار شما و ضرر و زیانتان شریک شوند. در اولین فرصت باید با بانک ها یا نزول خور ها تسویه کرد زیرا آنها وقتی توان پرداخت سودشان را ندارید تمام دارایی هایتان را برای فروش طلب می کنند و ابتدا به سراغ فروش تجهیزات و دارایی هایی که بسیار مورد نیازتان نیستند می روند.
تلاش شرکت باید در جهت جذب سرمایه گذار باشد چون آنها مانند بانک ها و نزول خور ها نیستند. سرمایه گذاران انعطاف بیشتری دارند و زمانی که کسب و کار به مشکل می خورد پولی به شرکت تزریق می کند بدون اینکه که به سود و زیان شما کاری داشته باشند. آنها می خواهند شرکت سرپا و قدرتمند بماند و با شما هم جهت هستند.
۸-حساب بانکی شرکت را هر روز چک کنید
از جمله کارهایی که باید به طور مرتب انجام داد این است که موجودی حساب شرکت را چک کنید زیرا اینکار شما را آسوده و خیال راحت می کند که راه درستی را انتخاب کرده اید وگام در آن گذاشته و برداشته اید. شما باید اطمینان کسب کنید که قادر به پرداخت حقوق حقوق کارکنان و مالیات شده اید. شما باید پس از پرداخت حقوق کارکنان ومالیات به طلبکاران تا جایی که قادر به پرداخت هستید پرداخت کنید. اینگونه آنها خواهند دانست که شما به انجام تعهدات خود پایبند و وفادار هستید.
۹-توانایی و شهامت خطر کردن را داشته باشید
شما باید در مسیر کسب و کار و بیرون آمدن از ورشکستگی خطر کنید.همواره از پرسنل شرکتتان درخواست کنید که ایده ها ی نو و خلاقیت های خود را با شما مطرح کنند تا از آنها بتوانید بهره ببرید و استفاده کنید. این نوآوری ها و ایده های خلاقانه افکار مثبتی از شما در ذهن مشتریانتان ایجاد می کند و رقبا را از جذب مشتریان شما ناامید می کند.
نتیجه گیری
خرج های اضافی را کنار بگذارید و حذف کنید. تمام افراد شرکت را برای انجام دادن کارهای شرکت مشارکت دهید. شما باید افراد خودتان را خودتان انتخاب کنید. حساب های مالی شرکت را در اختیار تمام کارکنان و افراد شرکت بگذارید تا آنها به شما اعتماد کنند و اعتقاد به درستی مسیر و استراتژی هایتان بیاورند. مشتریان خود را از دست ندهید و آنها را با آرامش از اصلاحات و استراتژی های جدید آگاه کنید. ریسک کنید و ایده های خلاقانه را پیاده کنید.
کسب و کار طراحی و ساخت جواهر آلات
خیلی از مردم فکر می کنند برای اینکه بتوانند یک کار را راه بیاندازند و مبلغ قابل توجهی درآمد کسب کنند لازم است تا سرمایه آنچنانی داشته باشند وگرنه باید همیشه کارمند و کارگر بمانند و برای دیگران کارکنند.شما برای اینکه وارد هر کاری شوید و آن را تجربه کنید سختی ها و مشکلاتی را باید پشت سر بگذارید. اگر بخواهید کسب و کار خودتان را راه بیاندازید باید ریسک کنید و سرمایه خودتان را نیز به کار بگیرید. افراد کارآفرین زیادی وجود دارند که از هیچ شروع کرده اند و اکنون به بالاترین درجات و جایگاهی که می خواستند، رسیده اند. چهره های بسیاری هستند که ما نمی شناسیم و بسیار خوب در زمینه کسب و کار عمل کرده اند.
کارآفرین موفق ایرانی
شیوا شیرویه، کارآفرین موفق ایرانی و صحبت هایشان در این متن شرح داده شده است تا ما را با صنعت طلا و جواهرات بیشتر آشنا کند. او یکی از زنان موفق و تاجر و طلاساز ایرانی است. او کارش را با سرمایه کمی شروع کرد و توانست در مدت زمان کوتاهی بسیار پیشرفت کند. او وقتی وارد صنعت طلا و جواهرات شد که هیچ علمی و هنری در این زمینه نداشت و خیلی با پشتکار و علاقه توانست پیشرفت کند و اکنون یکی از کارآفرینان بزرگ است و نه تنها خودش بلکه بسیاری را وارد این صنعت کرده است. او عضو اتحادیه صادر کنندگان و تولید کنندگان ایران ، عضو انجمن زنان بازرگان و کارآفرین ایران است.در ادامه ایشان از تجربیات خود و نحوه ورودشان به این صنعت و از تجاربیات خود می گویند.
چیزهایی در ذهنم که مرا به سوی کارآفرینی سوق داد
در تمام طول زندگی خود به کسب و کار فکر می‌کردم و خیلی میخواستم که در یک زمینه شغلی فعال شوم وسرپرستی آن شغل را خودم به عهده بگیرم. همانطور که به نظرم می رسد اولین بار در دبیرستان و بعد در دانشگاه این افکار مدام و پیاپی به سراغم می آمدند. ایده‌های زیادی را در ذهنم می‌پروراندم و دلم می‌خواست یکی از آنها را به واقعیت تبدیل کنم. اساتید خوبی داشتم که به من راه درست و غلط را می شناساندند تا بتوانم مسیر درست را راحتتر انتخاب کنم.
آنها مرا تشویق می کردند و به ایده‌هایمان پروبال می‌دادند. خیلی وقت است که از آن اموزش ها گذشته است و بحث کارآفرینی به شکلی که الان مطرح است در آن زمان وجود نداشت. این واژه به تازگی بین مردم رایج شده است و مفهوم آن بسیار واضح است است. با این حال، تا حدودی با مفهوم کسب و کار آشنا بودم و میخواستم مجموعه‌ای را برای خودم و همکاری دیگران به‌وجود بیاورم.
سابقه تحصیلی و اولین سابقه های شغلی
من در رشته گرافیک تحصیل کرده‌ام و اولین بار در بازار بسته‌بندی مشغول به کار شدم. همان سال‌ها همه تلاشم را انجام میدادم که کارم متفاوت جلوه کند و خاص باشد. صنعت بسته‌بندی در سال‌هایی که ما درگیر جنگ بودیم مورد اهمیت واقع نمیشد وجدی با آن برخورد نمی‌کردند، با این حال من تلاش کردم تا بسته‌بندی‌های خاصی را خلق کنم که مورد استقبال مشتری‌ها واقع بشود. یکی از بسته‌بندی‌هایی که خلاقیت من در آن نتیجه داد مربوط به نوعی آبرنگ است که ایده خلاقانه‌اش باعث شد تا فروش آن بالا برود. حرفه بعدی که در آن فعالیت کردم به ساخت تیزرهای تبلیغاتی مربوط میشود و حدود ده سال نیز در این زمینه فعالیت کردم.
ایده آموزش طلاو جواهرات به خانم ها
بعداز مدتی خدا به من فرزندی اطاعت نمود و همه فعالیت هایم را به طول ۳ سال کنار گذاشتم. پس از آن هم دیگر علاقه‌ای برای ادامه کار در حوزه تبلیغات نداشتم و میخواستم فعالیت جدیدی را شروع کنم. پس از کمی پرس‌وجو متوجه شدم که رشته طلا و جواهر خیلی فرصت برای کار کردن دارد و تقریباً کسی با آن آشنایی ندارد.
وقتی خواستم در یک کلاس اموزشی ثبت‌نام کنم متوجه شدم در این رشته هیچ کارگاه و کلاس آموزشی برای بانوان وجود ندارد. این بود که تصمیم گرفتم نخستین کارگاه طلا و جواهرسازی ویژه بانوان را ایجاد کنم. آن سال‌ها حرفه طلا و جواهرسازی کاملاً در اختیار آقایان بود، درحالی‌که می‌توانست به یک رشته کاملاً خانمانه تبدیل شود. من خانم های ایرانی را به این رشته وارد کردم و حرفه ای کردم.من شاید تنها کسی باشم که برای یاد گرفتن یک رشته، خودش یک کارگاه زده است.
ریسک پذیری شاخصه اصلی کارآفرینی
کارگاهی ۹۰ متری را در شمال تهران به کار طلا و جواهرسازی اختصاص دادم. کارم را ۱۰ سال پیش و با سرمایه ۱۰ میلیون تومانی شروع کردیم که چندان زیاد نبود. در آن زمان من خیلی خطر کردم و ریسک پذیری باعث شد تا سراغ چنین کاری بروم. افرادی که می‌خواهند کاری انجام بدهند یا ایده‌ای دارند ابتدا باید تحقیقات لازم را انجام بدهند و بعد از چیزی نترسند. خطرپذیری یکی از شاخصه‌های اصلی کارآفرین‌ها به شمار می‌رود. اعتماد به نفس من مرا یاری نمود تا این خطر را همراه تمام امتیازاتش بپذیرم و با دیدی که در اختیار دارم حرکت کنم.
کسب و کار طراحی و ساخت جواهر الات
ایده تاسیس اموزشگاه طلا و جواهرات
بعد از حدود ۲سال که کمی با کار در حوزه طلا و جواهرات بیشتر آشنا شدم و توانستم کمی از سفارش ها را خودم انجام دهم، به این فکر افتادم که کارگاه را به یک آموزشگاه تبدیل کنم و در این زمینه فعالیت کنم. تجهیزات لازم را به کمک اساتید آقا تهیه کردم و یک آگهی تبلیغاتی در روزنامه همشهری به چاپ رساندم. در تبلیغات ذکر کرده بودم که تحت مدیریت یک خانم دوره های آموزشی طلا و جواهرات برگزار میشود . به همین دلیل خیلی از مردم تماس گرفتند و علاقه‌مند شدند تا در کلاس‌های آموزشی شرکت کنند.
کسب و کار خوب کسب و کار ساخت جواهر الات کسب و کار طراحی
مراجعه کنندگان بیشتر از گروه ثروتمند بودند و عاقبتشان در زمینه طلاو جواهرات درخشان شد
همه نوع مراجعه‌کننده به ما رجوع میکرد. بسیاری از این هنرجویان خانم‌های هستند که ثروت بسیاری دارندکه دوست دارند طلا و جواهرتشان را خودشان بسازند. آنها اگر می‌خواستند می‌توانستند بهترین سرویس‌های بازار را برای خودشان بخرند اما خیلی علاقه مند بودند که این کار را خودشان انجام دهند. با تمام تلاش و کوشش انواع کارها و دوره‌ها را اموزش می دیدند و یاد می‌گرفتند.
ساخت جواهر الات شغل پولساز کار پردذآمد کار پولساز
نخستین دوره شاگردهایی که در کارگاه من آموزش دیدند توانستند وارد بازار کار شوند. ما پس از اتمام دوره آموزشی، مدرک معتبر قابل ترجمه اعطا می‌کردیم که باعث استخدام آنها شد. بعضی از شاگرد‌ها به کشورهای قاره اروپا و آمریکا مهاجرت کردند و در آن کشورها نیز این حرفه را ادامه می‌دهند. من با برخی از آنها ارتباط دارم که همانطور که من از آنها اطلاع دارم یکی از آنها اکنون در کانادا ۲ کارگاه جواهرسازی دارد و از حرفه ای که در آن وارد شده است، بسیار راضی است.
دوره هایی که در حوزه طلا و جواهرات برگزار می شود
در این زمینه ۲۰ رشته بسیار متنوع وجود دارد که شامل رشته‌هایی مثل تراش سنگ، ریخته‌گری، گوهر‌شناسی ، فروشندگی، بسته‌بندی و عکاسی از طلا و جواهر می شود. برخی از این رشته‌ها درحال حاضر تدریس می‌شوند و در پی آن هستیم تا مقدمات تدریس دیگر رشته‌ها را هم فراهم کنیم. اگر دقت کرده باشید، الان طلا و جواهر‌ها در بسته‌بندی‌های ویژه‌ای ارائه نمی‌شوند و شکل خاصی ندارند.
اگر بخواهیم در این زمینه سرمایه‌گذاری کنیم باید بدانیم که هر محصول چه بسته‌بندی و رنگ‌بندی را میطلبد. در حال حاضر ۲سال است که نمایشگاه طلا و جواهر در کشورمان برگزار می شود و بحث برندینگ به‌صورت جدی مطرح است و دنبال میشود. اگر در این قسمت پیشرفت‌هایی داشته باشیم، می‌توانیم جایگاه بهتری را در حوزه صادرات کسب کنیم.
نتیجه گیری
خانم شیرویه برای اینکه به یک کارآفرین و صنعتگر برتر تبدیل شود با مشکلات زیادی مبارزه کرده است. او سرمایه زیادی نداشت، نمی‌توانست از تجربه دیگران استفاده کند و از سوی دیگر نگاه جامعه برای پیشرفت او مثبت نبود. موفقیت کنونی خانم شیرویه حاکی از آن است که توانسته پشتکارش را به اثبات برساند و بر مشکلات پیروز شود. کسی که می‌خواهد کارآفرین باشد باید قدرت ریسک پذیری و جسارت بالایی داشته باشد. مهم‌ترین نکته در اینکه بخواهید کارآفرین بشوید این است که به کارتان ایمان داشته باشید.
بدانید که به‌دنبال چه هستید و برای رسیدن به آن خستگی‌ناپذیر باشید. گاه ممکن است متوجه شوید مسیری که دارید طی می‌کنید اشتباه است یا حتی شکست بخورید اما این مهم نیست، باید راه دیگر را امتحان کنید و تجربه‌های تلخ گذشته را مثل یک پله زیر پا بگذارید تا به موفقیت برسید. این را هم بدانید که هیچ کارآفرین موفق و سربلندی را پیدا نخواهید کرد که درزمینه تخصصی‌اش با شکست بزرگ مواجه نشده باشد. اگر به کاری که میخواهید انجام دهید ایمان داشته باشید، بزرگ‌ترین مشکل‌ها در مقابل شما به زانو درمی آیند!»
بایدها و نبایدها در سرمایه گذاری بازار بورس
در سرمایه گذاری در بازار بورس باید ها و نبایدهایی وجود دارد که باید به آنها توجه کنید تا بتوانید از سهامی که خریدید سود زیادی به دست آورید و ضرر نکنید. این سود باید در دراز مدت باشد و ناگهان به ضرر تبدیل نشود پس باید چشم انداز مناسبی از بازار بورس و سهامی که می خواهید بخرید، داشته باشید. در ادامه نکاتی را به شما می گوییم که جزو بایدها و نبایدهای سرمایه گذاری در بازار بورس است. شما حتماً باید به این بایدها و نبایدها توجه کنید تا موفق شوید.
آموزش سرمایه گذاری بازار بورس بایدها و نبایدها در سرمایه گذاری بازار بورس
خرید سهام شرکت هایی که خدمات و محصولاتشان
آیا شرکتی که میخواهید سهام آن را بخرید و مد نظرشماست محصولات یا خدماتی ارائه می دهد که بازار مناسب برای فروش محصولات یا انجام خدمات داشته باشد؟ افزایش فروش به مدت حداقل چند سال را میسر می سازد؟ یک شرکت یا ارگان باید دارای محصولاتی باشد که به نیاز تعداد بیشتری «مخاطبین هدف» پاسخ دهد و باید بخشی از بازار‌های در حال پیشرفت باشد و جا برای رشد داشته باشد. سرمایه گذاری در شرکت هایی که محصولات آنها بعد مدتی فروش ندارند یا سرمایه گذاری در شرکت هایی که کارآنها پس از مدتی اشباع می شود و دیگر بازاری هم برای انجام خدمات ندارند، بسیار نامناسب است.
25 درس آموزنده رهبر کسب و کار آسان ترین راه سرمایه گذاری
ایده های نو و خلاقانه و نوآوری
مدیریت شرکت و خود شرکت باید نوآوری داشته باشند و وقتی محصول کنونی خود دیگر بازاری برای فروش به اندازه قبل نداشت، هدف گذاری کنند که با تولید محصولات یا فرایند‌های جدید به کار شرکت ادامه بدهند و متوقف نشوند. وقتی از پتانسیل خط تولید کنونی، تا حد زیادی بهر‌ه‌برداری شد، آن‌گاه به واسطه ارائه محصولات جدید باز هم رشد کنند. مدیریت شرکت، باید این پتانسیل را داشته باشد که پس از آن‌که محصول فعلی به دوره‌ی بلوغ خود رسید، با استفاده از نوآوری، همچنان افزایش فروش را حفظ کند.
فعالیت تحقیق و توسعه شرکت همسو بارشد فناوری برای پیروزی بر رقیبان
قسمت تحقیق و توسعه‌ی شرکت باید برای رشد هر روزش تلاش کند و فعالیتش را ادامه دهد. یک شرکت برای بقا در صنعت رقابتی باید تحقیق و توسعه‌ای موثر و کارآمد داشته باشد . فعالیت های تحقیق وتوسعه‌ای شرکت باید به گونه ای باشد که در عملکرد شرکت، خود را نشان دهد. شرکت باید همگام با رشد صنعت و پیشرفت تکنولوژی به سمت جلو پیش برود و متوقف نشود.
سرمایه گذاری سرمایه گذاری بازار بورس
شرکت محصولات خاص و منحصر به فردی داشته باشد
برخی از محصولات شرکتها خصوصیاتی دارند که آنها را منحربه فرد می‌کند و باعث می شود که عموم مردم بدون نیاز به تبلیغات آنها را خریداری کنند. شرکت هایی که محصولاتی ارائه می دهند که دیگر شرکت ها قابلیت ارائه آن محصولات را ندارند و بسیار مشتری پسند هستند، بسیار برای سرمایه گذاری مناسب هستند.
بهترین مکان برای سرمایه گذاری بورس چگونه با پس اندازمان سرمایه گذاری کنیم؟
ارتباط موثر و خوب بین کارمندان و کارفرما و اقتدار مدیر
بهره‌وری کار و شرکت، متأثر از روابط کارکنان و پرسنل شرکت است. روابط خوب به کارایی بیشتر و در نتیجه به خروجی و عملکرد بهتر شرکت منجر میشود. روابط داخلی شرکت، بر عملکرد شرکت تأثیر می‌گذارد، بنابراین ضروری است که تمامی شرکتها برای پیشگیری از هر گونه حرکت غیر‌قانونی یا غیر مطلوب از طرف مدیریت، روابط داخلی مثبت را تقویت کنند.
مدیر باید با رفتار خوب و نیک با کارمندان رفتار کند و به آنها احترام بگذارد تا احترام ببیند. این رفتار خوب و همکاری عالی در موفقیت و به اهداف بلند مدت رسیدن در زمان کوتاهتر بسیار کارساز است. شرکت باید مدیران با اقتدار و با استعدادی داشته باشد تا به طرز مناسبی اختیاراتشان را به دیگران بفهمانند و مدیران در سطوح پایین‌تر را راهبری کنندو بر کلیت کسب و کار نظارت کنند. مدیر کل باید بر کل کارها نظارت داشته باشد و بداند که الان شرکت در چه و ضعیتی است و کارهای شرکت چطور پیش می رود.
تحلیل هزینه ها برای کسب سود بیشتر
تحلیل هزینه و نظارت حسابداری شرکت بر هزینه ها و کنترل آنها بسیار مهم است. کنترل هزینه که حاصل تحلیل موثر و کارآمد هزینه‌ها توسط شرکت است، باید پیش از سرمایه‌گذاری مد نظر قرار گیرد. هزینه های شرکت باید کمینه گردد تا سود بیشتر کسب کند.شرکت باید از مزیت‌های رقابتی برخوردار باشد که به او کمک کند که در میان رقبای خود در صنعت مربوطه شاخص بشود.شرکت به سود،
نگاه بلند مدت به سود شرکت
نگرش کوتاه مدت نباید تنها داشته باشد بلکه سود بلند‌مدت شرکتها بسیار مهم تر است. باید نگاه بلند‌مدت به موضوع سود داشته باشید و روشهایی را به کار بگیرید که در بلند‌مدت، سود را حفظ نموده یا افزایش دهد.شرکت باید آن‌قدر نقدینگی و پول نقد و توانایی بالای اخذ وام داشته باشد که بتواند هزینه‌های مربوط به رشد را تأمین کند.
قابل اعتماد بودن مدیر و رو راست بودن او با سهامداران
صحبت درست و واقعی مدیریت شرکت با سهامداران در زمان‌های مختلف، چه زمانی که اوضاع بر وقف مراد است چه زمانی که کارها بهم می پیچد و اوضاع نامساعد است، ضروری است. سرمایه‌گذاران حق دارند بدانندکه اوضاع دقیقاً از چه قرار است . مدیریت شرکت از صداقت بی چون و چرا باید برخوردار باشد. مدیریت شرکت باید نشان دهد فردی قابل اعتماد است. قابل اعتماد بودن و صداقت از مهم ترین ویژگی های یک مدیر واقعی است تا سرمایه‌گذاران بتوانند به تمام مدیران آن شرکت اطمینان کنند تا سرمایه شان را با خیال راحت در آنجا قرار دهند.
شرکت حاشیه‌ی سود خوبی داشته باشد
علاوه بر رشد، شرکت باید از یک حاشیه‌ی سود خوب نیز برخوردار باشد تا ارزش سرمایه‌ی صاحبان سهام را افزایش دهد. شرکت برای حفظ یا بهبود حاشیه‌ی سود خود باید با در نظر گرفتن بی‌ثباتی فضای اقتصادی که فشار زیادی بر روی شرکتها می آورد سعی کند حاشیه‌ی سود خود را حفظ کنند یا ارتقاء ببخشند. مهم این است که شرکت، پتانسیل کاهش هزینه‌ها برای افزایش حاشیه‌ی سود در دراز‌مدت را داشته باشد. کاهش هزینه های شرکت به افزایش سود و بالارفتن سهام سرمایه گذاران منجر می گردد.
نتیجه گیری
حاشیه سود شرکت را حتما بررسی کنید. فروشی که منجر به سود نشود فایده نخواهد داشت. شرکت باید محصولات ارزان تولید کند. بهتر است با روش های مختلف در مورد شرکت اطلاعات کسب کرده و در صورت لزوم با کارمندان، رقبا و سرمایه گذاران آن صحبت کنید.از آنجا که یافتن شرکت های برتر کارسختی است پس درهر زمان بهتر است چند سهم خوب داشته باشید و وقت خود را با شرکتهای دیگر تلف نکنید.به دنبال مدیریت خوب باشید. مدیریت خوب سودهای آنی را فدای رشد پایدار و بلند مدت می کند.سهام شرکتی را خریداری کنید که رشد آن در سالهای آینده بیشتر از میانگین صنعت باشد. فروش شرکت، عامل بسیار مهمی است. فروش هر شرکت و تحقیقات آن در زمینه مشتریان را بررسی کنید.
.به امید اینکه بهترین سهام از موفق ترین شرکتها را خریداری کنید و به اهداف خود برسید و زود ثروتمند یا ثروتمندترین بشوید.
متحول کردن هوش مالی در املاک با توجه به این نکات
بازار املاک و سرمایه‌گذاری در این بخش به دلیل قابلیت سود‌دهی بالایی که دارد از جذابیت زیادی برخوردار می‌باشد. ورد به بازار املاک میتواند درآمد زیادی را نصیب شما کند اما واقعیت این است با وجود این ویژگی حضور در این بازار میتواند ریسک‌های بالایی را نیز برای سرمایه شما به همراه داشته باشد.
هوش مالی در املاک
هوش مالی در املاک عاملی است که میتواند تا حد زیادی موفقیت شما در بازار املاک را تضمین کند و ریسک‌هایی که بر سر راه شما قرار دارند را کاهش دهد. به طور کلی هوش مالی را می‌توان از طریق مطالعه، تمرین و بالا بردن اطلاعات مالی تقویت کرد. تقویت هوش مالی در املاک نیز نیازمند بالا رفتن اطلاعات شما در مورد این بخش از بازار است. در این مطلب برخی به از مواردی اشاره شده است که توجه به آنها میتواند تاثیر قابل توجهی برای افزایش هوش مالی شما در بخش املاک داشته باشد. پس در ادامه با ما همراه باشید.
محله‌هایی با فرصت‌های شغلی جدید را بشناسید
محله‌هایی که دارای فرصت‌های شغلی رو به رشد هستند، میتوانند افراد بیشتری را برای اجاره و خرید املاک مسکونی و اداری جذب کنند. به عنوان مثال محله‌ای را فرض کنید که قرار است یک کسب و کار بزرگ به آنجا منتقل شود و فرصت‌های شغلی زیادی را نیز ایجاد کند. در چنین حالتی تعداد زیادی از کارکنان و کارمندان به همراه خانواده‌شان تمایل پیدا می‌کنند که به این محل نقل مکان کنند تا محل سکونتشان از نظر مسافت به محل کارشان نزدیک باشد. همین موضوع میتواند در قیمت مسکن و زمین در آن محله تاثیر گذار باشد. پس یکی از مواردی که شما می‌توانید با توجه به آن هوش مالی خود در املاک را افزایش دهید این است که محله‌هایی که در آینده فرصت‌های شغلی زیادی در آنجا ایجاد خواهد شد را بشناسید.
مراقب فشار غیر ضروری آژانس‌های معاملات ملکی باشید
برای تحقیقات در مورد املاک به احتمال زیاد از آژانس‌های معاملات ملکی پرس و جو خواهید کرد. مطمئناً شما برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک باید با آگاهی و اطلاعات کامل اقدام کنید اما باید مراقب باشید که گفتگو و پرس و جو از آژانس‌های معاملات ملکی باعث وارد آمدن فشار غیر ضروری به شما برای خرید کردن نشود. آژانس‌های معاملات ملکی میتوانند موارد مناسب در مورد زمین یا مسکن را به شما معرفی کنند اما در نهایت این شما هستید که باید به طور مستقل عمل کنید و بهترین تصمیم را برای سرمایه‌تان بگیرید.
امنیت منطقه را مورد بررسی قرار دهید
اگر محله‌ای که میخواهید در آن سرمایه‌گذاری ملکی انجام دهید دارای امنیت کافی نباشد این موضوع یک فاکتور منفی تاثیرگذار بر سرمایه‌گذاری شما خواهد بود. قبل از هرگونه تصمیم‌گیری در مورد خرید زمین یا ملک ابتدا وضعیت امنیت آن محله را مورد بررسی قرار دهید. افراد دوست ندارند در محله‌ای جرم خیز زندگی کنند. سعی کنید قبل از سرمایه‌گذاری محله‌ای را که انتخاب کردید از نظر آمار جرائم مورد بررسی قرار دهید. همچنین ملکی را که شما تصمیم به سرمایه‌گذاری در آن را گرفتید اگر نزدیک به پاسگاه و کلانتری باشد از نظر امنیتی دارای یک امتیاز مثبت می‌باشد.
قوانین مربوط به قراردادهای ملکی را به خوبی یاد بگیرید
زمانی که شما تصمیم می‌گیرید در بخش املاک فعالیت کنید خواه یا نا خواه با قراردادهای ملکی سرو کار خواهید داشت پس بهتر است قبل از وارد شدن به این بخش به خوبی قوانین موجود در قراردادهای ملکی را به خوبی یاد بگیرید و مرتباً با کارشناسانی که در این زمینه تبحر دارند، مشورت کنید. شما باید این نکته را بدانید که عده زیادی در این بخش دچار مشکلاتی شده و به دلیل نداشتن آگاهی نسبت به قوانین موجود در قرار‌داد‌ها دچار ضرر‌های بزرگی شده‌اند. زمانی که شما در قرارداد بستن به مهارت بالایی برسید در واقع با این کار به میزان قابل توجهی هوش مالی خودتان را افزایش داده‌اید.
به روز باشید
حضور موفق شما در بخش املاک نیازمند این است که شما به طور مرتب اطلاعات جدید مربوط به این حوزه را دنبال کنید. به عنوان مثال اگر شما میخواهید در بخش زمین سرمایه‌گذاری کنید باید به طور منظم اطلاعات مربوط به تغییرات قیمت زمین را در جاهای مختلف مطالعه کنید و یا اگر میخواهید در بخش ساخت و ساز فعالیت کنید باید به صورت منظم اخبار و اطلاعات مربوط به تغییر قیمت مصالح را مورد بررسی قرار دهید. این کار به شما کمک می‌کند که همیشه بروز باشید و بتوانید بهتر تصمیم بگیرید.
مراقب لیست بلند فروش املاک در یک محله باشید
زمانی که میخواهید بر روی املاک یک محله سرمایه‌گذاری کنید به آژانس‌های معاملات ملکی ان محله سر بزنید و اگر با لیستی بلند از املاک فروشی و اجاره‌ای مواجه شدید لازم است بدانید که این لیست بلند و شلوغ میتواند نشانه خوبی نباشد. معمولاً چنین لیست‌های بلند و غیر عادی یا به دلایل فصلی و زودگذر به وجود می‌آیند و یا اینکه نشان دهنده این موضوع هستند که آن محله دارای مشکلاتی است که ساکنان آنجا تمایل خود را برای استقرار در آن محله از دست داده‌اند. و به همین علت تعداد زیادی از خانه‌های آنجا برای فروش به آژانس‌های معاملات ملکی سپرده شده‌اند.
به سرمایه خود رسیدگی کنید
برخی از افراد به اشتباه خیال می‌کنند که بعد از خرید یک ملک کارشان تمام شده است و حال تنها کاری که باید بکنند این است که منتظر شوند تا آن ملک را با قیمت بالاتری بفروشند. شما باید به این نکته دقت کنید که ملکی که شما می‌خرید در واقع با سرمایه‌ای خریداری شده است که برای به دست اوردن آن تلاش کرده‌اید. اگر به نگهداری و رسیدگی به ملک خود اهمیت ندهید ممکن است مجبور شوید که بعداً هزینه‌های قابل توجهی را برای مرمت و تعمیرات در آن ملک بپردازید. مطمئمناً هدف شما از حضور در بخش املاک این است که کسب درآمد و سود مناسبی را تجربه کنید. رسیدگی به املاکی که خریداری می‌کنید، باعث خواهد شد که در هنگام فروش سود بیشتری نصیب شما شود.
هوش مالی هوش مالی بال اهوش مالی خوب هوش مالی در املاک
تحقیقات محلی را فراموش نکنید
برای خرید یک ملک یا زمین تنها توجه کردن به قیمت آن میتواند شما را دچار اشتباه کند. شما به دو منظور یک ملک را خریداری می‌کنید. یا میخواهید بعداً آن را با قیمت بالاتری بفروشدی و یا اینکه میخواهید آن را اجاره بدهید. در هر صورت برای رسیدن به این اهداف شما به بازار خوبی برای ملک خود احتیاج خواهید داشت. پس قبل از نهایی کردن خرید خود به این موضوع فکر کنید که در آن منتقطه وضعیت تقاضا برای خرید و اجاره املاک به چه صورتی است و آیا با قیمتی که شما تصمیم دارید ملک را بخرید، تقاضا در مورد ملک در آن محله به صورتی است که بتواند شما را به سود برساند و یا خیر ممکن است با ضرر مواجه شویید.
سعی کنید نکات مثبت و منفی یک ملک را در کنار هم قرار بدهید و سپس سعی کنید که آینده آن را پیشبینی نمایید. پس این نکته را فراموش نکنید که در هنگام خرید یک ملک تنها توجه کردن به قیمت آن کافی نمی‌باشد.
املاک بالا بردن هوش مالی بررسی شغل املاک شغل املاک کار املاک ملک
به دنبال فرصت‌های طلایی باشید
یکی از عواملی که میتواند سود شما را در بخش املاک تضمین کند قیمتی است که برای خرید یک ملک می‌پردازید. در بخش املاک یک خرید خوب به خریدی گفته میشود که برابر با قیمت متعارف ملک در ان منطقه و یا حتی کمتر از قیمت متعارف باشد. زمانی که شما پول نقد در اختیار داشته باشید این قدرت را خواهید داشت که از فرصت‌های طلایی در بخش املاک به خوبی استفاده کنید. فرصت‌های طلایی معمولاً در زمان‌هایی به وجود می‌آید که صاحب ملک به پول نقد احتیاج فوری پیدا می‌کند و می‌خواهد هر چه زودتر ملک خودش را بفروشد. در چنین حالاتی اگر شما پول نقد در احتیار داشته باشید می‌توانید از این فرصت‌ها استفاده کنید.
ارتقا هوش مالی ارزیابی هوش مالی شما استفاده از هوش مالی
نتیجه‌گیری
حضور و سرمایه‌گذاری در بخش املاک میتواند برای شما بسیار جذاب و سودآور باشد به شرطی که هوش مالی خود در املاک را تقویت کرده و همیشه سعی کنید اطلاعات خود در این زمینه را افزایش دهید. هوش مالی در بخش املاک به شما کمک می‌کند که بهترین تصمیمات را اتخاذ کنید و همچنین بتوانید به بهترین شکل سرمایه‌ای را که در اختیار دارید مدیریت نمایید. به طور کلی هوش مالی تاثیر مستقیمی در به دست آوردن موفقیت مالی دارد و سرمایه‌گذاری در املاک نیز از این قاعده پیروی می‌کند.